Beratung und Immobilienbewertung

Ihr Partner in der Region für sachkundige Immobilienbewertungen

Kontakt

Wir beraten Sie umfassend zu ihrer Immobilie und erstellen sachkundige Immobilienbewertungen durch qualifizierte Sachverständige. Erfahren Sie hier alles über unsere professionellen Leistungen in der Wertermittlung.

Warum mit einem Immobilienprofi arbeiten?

  • Wenn es um Ihre Steuern geht, beauftragen Sie Ihren Steuerberater, oder?
  • In einem Rechtsstreit bemühen Sie einen Rechtsanwalt, richtig?
  • Warum dann bei den größten Vermögenswerten einer Familie mit Halbwissen vorgehen?


Die richtige Bewertung einer Immobilie erfordert viel Sachverstand und vor allem viel Erfahrung. Die richtige Marktwertermittlung garantiert ein korrektes Preis-Leistungs-Verhältnis und dient damit Ihrer Vermögenssicherung. Das gilt gleichermaßen bei Verkauf, als auch bei Kauf von Immobilienwerten. Wir helfen Ihnen dabei, sich vor falschen Entscheidungen und Investitionen zu schützen.


Die Immobilienwelt wird trotz, oder gerade wegen des Internets immer komplexer und komplizierter. Sie benötigen Spezialisten und Profis die Sie bei Ihren Immobilien menschlich und professionell begleiten. Aufgabe des Profis ist möglichst alle Grundlagen umfangreich zu erfassen und daraus die für Sie optimale Strategie zu entwickeln. Diskretion, Zuverlässigkeit und Vertrauen sind für uns die Grundlage einer ehrlichen Zusammenarbeit!



Ratgeber-Immobilienverkauf-mit-Makler

10 Punkte, weshalb Sie sich eines Immobilien-Dienstleisters bedienen sollten

  1. Ermittlung des korrekten Marktpreises
  2. Zusammenstellung aller notwendigen und relevanten Unterlagen
  3. Bestimmung der Zielgruppe und Erarbeitung der zielführenden Marketingmaßnahmen
  4. Nutzung von Netzwerken
  5. Persönliche gesteuerte Besichtigung ohne Immobilien-Tourismus
  6. Führung von Verhandlungen zwischen den Parteien
  7. Bonitätsprüfung als Voraussetzung für einen sicheren Verkauf
  8. Erreichbarkeit für Kunden
  9. Betreuung und Beratung über die gesamte Verkaufs- und Kaufphase, Erarbeitung der Vertragsgrundlagen bis hin zum Notartermin
  10. Übergabe der Immobilie nebst Protokoll und Ansprechpartner bis die letzte Frage geklärt wurde.
Kontakt Faktoren für die Maklerwahl

Unabhängige und sachkundige Immobilienbewertungen

Wir erstellen unparteiische Markt-, Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten von Immobilien für Privat- und Firmenkunden, Behörden, Gerichte sowie für die Kreditwirtschaft.


Die Marktwert-, Verkehrswert- und Beleihungswertmittlung Ihrer Immobilie erfolgt hierbei grundsätzlich nach den normierten deutschen Wertermittlungsverfahren, wie Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und Beleihungswertermittlungs-Verordnung (BelWertV).


Bei der Erstellung einer Bewertung berücksichtigen wir selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich des Umfangs und der Dokumentation aller Ergebnisse. Als Sachverständige führen wir für Sie unabhängig und qualifizierte Wertermittlungen durch.

Immobilienwertermittlungen von unserem Sachverständigen

Beispiele für Wertermittlungsobjekte:


  • Bebaute und unbebaute Grundstücke
  • Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Gewerbliche Immobilien (z. B. Büro- und Geschäftshäuser), auch in Teileigentum
  • Erbbaurechte
  • Je nach Art und Gestaltung der zu bewertenden Immobilie kommen normierte Wertermittlungsverfahren (Vergleichs-, Sachwert und/oder Ertragswertverfahren) zum Einsatz um den Marktwert der Immobilie zu ermitteln.
  • Es gibt diverse Anlässe, die ein qualifiziertes, unabhängiges und unparteiisches Marktwertgutachten eines

Sachverständigen sinnvoll und/oder erforderlich machen:


  • Kauf oder Verkauf
  • Erb- und Vermögensangelegenheiten
  • Ermittlung des Zugewinns
  • Nachlassbewertung
  • Steuerliche Anlässe (z. B. Entnahme aus Gesellschaftsvermögen)
  • Beleihung einer Immobilie
  • Bewertungen für Gläubiger, Banken, Versicherungen zur Risikoeinschätzung
  • Bewertungen in gerichtlichem Auftrag, z. B. bei Zwangsversteigerungen

Qualifikation

Unser Sachverständiger Dipl.-Wirtsch.-Ing. / Dipl. Btw. (FH) Jörg Uhlmann ist von der Hochschule Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten. (Zert-No. ZW2003-04-22)


Wir arbeiten mit der anerkannten Software Lora 3.0 aus dem Hause on-geo.

Share by: